购买没有房产证的房子要签哪些合同。 这样的房子能买吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 12:53:03
我看中了镇里的一套商品房，是刚建的没有房产证。据说土地开发商是从别人手里买入的然后造成共有7层的商品房每一层都没有证的，介绍人说以后可以办起来的，我不知道他说的是不是真的/ 不过这房子有建筑证。大家说说这房子能买吗？ 我要注意些什么呢 或者签订哪些合同。怎样才能知道这房子是合法销售的呢 如果证能办下来那么以后是不是要交很多的钱来办理呀房子是112平方的
我不是本镇的人有关系吗

没有绿产证的都属于不可流通的。风险很大。

证能办的下来的话 也不是很多钱 合同的价的三四点吧
不过这样的房子是没有保证的 土地有问题 是办不下来土地证的 虽然可能便宜些 但建议你别买

很简单啊！如果你是从开发商手里买，他们肯定有一个大证，就是整个楼层的一个大证，你一定要见到这个，不然你怎么知道房子是不是他的！其次，你可以直接去房交所查询啊，房权编号是唯一的，看你所买的房子能否申请到这个编号，只要有这个编号，什么都好说啊!