武汉买2手房,.过户费问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/10 11:12:33
第一次买房,..汉口宝利金 2005年的房子 和房东谈好他尽得26.5W 房子33平米 一切费用有我承担,..请问过户费一起算下来要多少
卖方的个人所得税也要我承担,,规定的是现在房产证价-原房价的20% 或者缴纳总价值的1%..怎么才能只缴纳1%呢 会强制性缴纳差价的20%吗 户口在人才中心,可否办理迁移,..

假定评估价格30W
契税1% 3000元
个税1% 3000
营业税:以拿房产证的时间为准,满2年免税.未满2年:(300000-卖家当初的买价)的5.8%
评估费:30000的千分之二---三,600-900元
综合服务费:每平方5元,165元
产权登记费:85元
土地登记费:33元
合同工本费:10元
制图费:标准不详,大概100元左右.
如果有中介,还有中介费.
如果要贷款,还有担保费(1500)等其它费用.
你这个房子,还有个要注意的地方:评估价/面积即单价超过了7000会不会收豪宅税?我的理解是要总价达到100万,单价达到7000两个条件同时达到才收.但不肯定.你说的那个20%好像是过时的规定.不确的地方你最好到房产局去问清楚.因为规定很多,2007年又改过一次.