在物业管辖区内店铺被盗物业有责任吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 16:21:48
我店在今年3月15日晚全店被盗,报案立案被盗损失6万。公安要求物业提供监控资料,物业却提供一片漆黑的资料而且直到现在还没给个答复。

首先,要看楼主有没有和物业签订的协议,如果没有,物业无责任。

第二,根据我国《物业管理条例》以及《合同法》的有关规定,物业管理企业的义务及责任取决于物业服务合同的约定。在物业管理企业未能履行物业服务合同中约定的义务,导致业主人身、财产安全受到损害的情况下,应当依法承担相应的法律责任。一般来说,如果物业服务合同中包含了安全保障这一服务项目,而物业管理企业也谨慎履行了合同义务(比如采取了出入登记、安全巡逻等措施),无失职行为,则无需对损失承担赔偿责任。

第三,至于监控资料一片漆黑,要看是什么原因造成的。是由于操作不当,还是监控系统本身原因,如是系统本身原因,物业无责任。

第四,家中被盗,应该找公安,由公安判断物业是否有过错。