我家有一块地，有厂房我想做个小生意希望大家给点提示，不要高投资的1-3万，谢谢了

你所提供的资料过于简单，所以在这里也听不到适合意见！

就大体来说，有厂房，小投资项目！

来料加工（主要是手工制品，顾些人买几张桌子凳子就成！）

生产简单的商品，例如包装盒等类似产品，和来料加工不同的是，这个是自己购买材料，销路也要有自己解决！

当然你也可以把厂房租出去，或者和比人一起开厂，但是不要指望自己拿厂房，别人出设备出资金的好事！人家真有那个钱，就可以自己租厂房了，凭什么还会和人家合作啊，是吧？

楼主， 在没有考虑好要做什么生意什么产品前 不要盲目投资
短期内可以先考虑给别人待工，合作的对方会提供你相应设备 和辅助资金
你只需提供你的厂房和员工，完成对方要求的生产量，产品月度季度定质定量考核， 如果双方合作不错，你的利润也挺可观。
要不然贸然去投资哪个项目 买了生产线， 风险就比较大
小成本的项目其实还挺多 基本是来料加工。。。食品加工啊，布料啊，不知道楼主的厂房在哪里， 或许你可以自己做做周边地区一些企业的配套配送用品，成本底 风险也不是太高。。

估计就是间空房吧

因地制宜，量力而行

投资套套