我家的采光问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/04 22:23:23
我是烟台的,买了小高层11楼的一楼,送花园。南面是6楼的多层,带阁楼。售楼小姐说间距有30米,我觉得只有20米。我想知道能不能达到国家标准,冬天日照会怎么样啊。

1、烟台规定居住建筑主要朝向的卧室和起居室在大寒日的有效日照时数不应低于2小时。
2、居住建筑有效日照计算点:底层住宅窗户以距室内地坪0.9米高的外墙位置为计算基准面,以窗宽的中点为计算点。底层住宅阳台不管封闭与否均以距室内地坪0.9米高的阳台外墙位置为计算基准面,以阳台宽的中点为计算点。
3、有效时间带: 大寒日上午8时至下午16时。
4、时间统计方式:采用累计方式,其中必须有一段连续日照时间不少于1小时。
5、日照分析范围:以被遮挡建筑为中心,其周围可能对其产生遮挡的建筑物或构筑物(围墙、挡土墙等),均应纳入日照分析范围。拟建建筑屋顶的电梯间、水箱间等对日照有影响的建筑物、构筑物均应纳入日照分析范围。被遮挡建筑存在自身日照遮挡的,应考虑其自身遮挡。
6、对已建成或拟建居住建筑进行日照分析时采用窗户分析法。
在规划批准前,必须都按上述方法进行日照分析。如果你觉得有问题,可以请开发商出具日照分析报告并提出复核要求。
http://xxgk.yantai.gov.cn/index_show.jsp?sid=0115-02-2007-104122&dept_code=GHJ&columncode=GHJXXGKMLGFXWJ

如果是20米的话,冬天估计会有影响。30米的话,完全不会有影响。
当然,中午的时候20米也不会有影响。但是上午和下午会。
当太阳光线和地图呈45度角的时候,6层的多层差不多就是20多米高,那么,它地上的影子也是20多米。。。所以说,如果是20米的话,1楼可能会有影响。
附:国家对楼距的规定:南北朝向排列:房高的0.7倍
东西朝向排列:房高的0.5倍
也就是说,你前面的房子如果是20米的话,14米就算符合国家规定,但是这是最低规定,因为国家对光照的规定是,