城市几十年老房子的房产证问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 05:28:11
我家有套老房子在市区，因那片地区的房子都是偏西式的建筑，楼龄都超过60年，而屋主几十年前就已经出国，出国前把房子交给我家看管，据我所知至少已经三十多年了，然后屋主一家一直没有音信，我们也没人可以联络到他们。而我家的户口簿地址就是那套房子，户口簿户主是我爸爸。现在政府没有打算把那片地区保护起来，以后极可能会拆迁，我想问两个问题：
1、如果要拆迁，补偿费用该给谁？
2、我家能否申请房产证？需要什么手续？
不知道我家能不能拆了那套房子重建？

看屋主是否有产权在手。房产部门或单位是否有证明。他还在世，也有子女。
其中一项有，一切都由屋主本人或其子女承担，你也不能申请产权。

如果排除以上问题，房子占有20年，你提的两个问题都能解决了。

产权补偿会给长期居住人，但不能申请房产证。