UC知道才交了房租 房东喊我搬走 我如何维护我的合法权益？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 05:27:46
最主要的原因是头天晚上我几个朋友过来 我们在家吃饭喝酒 还划拳了！但是还没有到晚上10点 也就是说才9点过 她就跑下来跟我黑起脸说：你们小声点嘛！我一下就有点火，我也就寒起脸问她：现在是几点了？？操：还不到10点算扰邻了吗？？
最气的是还有1天我是下午1点过在家听歌 她也跑下来喊我小声点 说她老公要睡午觉！！
有没有人能告诉我 遇到这样的情况 我现在应该怎么办？我跟她说我10号前搬走 但是10月10才是我们交了房租刚刚1个月的时间 而且我们现在去找房子 又要找搬家公司不说 还得移宽带！我应该怎么维护我的合法权益？因为现在没有他们的条子 ！
上面打后面打错了 是我们9月10号交的房租 半年的！所以到期应该是2010年3月10号 可她前2天故意找我们茬 还说这样那样的话 我一气下答应了搬家 但是后面想想 越想越生气 我为什么要搬呢？搬家费 移宽带等复杂和给我的损失谁来承担？？可是我现在如果不搬的话 我手上又没有她们的字据说我才交了钱 我现在如果去找她给我打个条子 她肯定会有疑心，这样等于提醒她不要打最好！
我应该怎么办？？？10号快到了 ！！她意思是我走的话 扣一个月 退我5个月！
我是2006年12月10日搬到这里来的 所以在她这已经住了近3年了！只有第1次刚搬来 我们说先交3个月房租 所以就到了2007年3月10 后面就一直是半年交1次 我现在应该怎么办？？手上没有她的条子或者说收据吧！她也没有写过什么租房契约什么的。
1、在约定的租赁期限到期前让你搬走，不管是因为他老公还是因为他公婆，都是她违约，你可以要求她承担违约责任的。
2、如果和房东有矛盾、而且是生活方式上的不适应，不如搬走后重新换房，你答应她搬走应该是正确的选择，不必后悔。
3、你可以向她提出的条件：
（1）给你一定期限去重新找房，如果10号前你没有找好房她不能强行找你搬走。
（2）你的“搬家费 移宽带费用等损失由她承担。
（3）你实际居住期间的房租她有权扣除：她退你5个月、扣除1个月房租合理合法。
4、“我现在应该怎么办？？手上没有她的条子或者说收据吧！她也没有写过什么租房契约什么的”：
（1）先收集好证据：你手上没有条子或收据的，可以在去找她理论时谈到租期、半年交一次共交XXX元等问题，同时暗中录音；也可以找几个朋友和你一起去作为人证；还可以找邻居或是居委会作证：你已经租了几年，这些证据应当是不难找，主要的是找到你每月租金多少的证明。
（2）房东既然急于让你走，也不会不承认你租金的事吧，尽是和她协商解决吧：让她先退还你5个月租金，拿到手后再向她索要违约赔偿：赔偿你搬家和移宽带的损失等。协商不成时可以起诉到法院解决。
你可以试着用录音笔做份录音，同时注意录音时避免提及自己愿意搬家。
在录音完成后，看看是否能够就搬家产生的损失进行协调。如果不行，只好拖了……
最后，补充一下，每个人的生活习惯不同，尽管你只是租户，但3楼、4楼，好歹都在一个屋檐下，大家互相体谅吧……
你不是可以自己再弄一份证据吗？既然有宽带，那应该会有MP5吧？没有就买个可以录音的，事先试一下放到口袋里是否能够正常录音，然后去找房东，跟她侃大山——只说房子租赁关系和房租问题——别忘记按下录音键！侃完大山不就有证据了 O(∩_∩)O哈哈~
以后记住：租人家的，总要守点规矩，别光顾一时兴头就什么都忘记了：）平时也要搞好和房东的关系——别想歪了，呵呵
你们没签合同，他也没打收条。不好办了！
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