住宅房屋结构问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 21:30:40
我这几天看了几处8层以下的住宅房,我发现这些房子除了主客厅的顶是现浇混凝土外,别的几房全是采用空心预制板，另外一栋房子（一层四到六户）好象就4-6根混凝土柱是连通柱，别的就是每一层有柱和梁且所有墙都是采用以前的那种红砖（不是多孔砖）砌的（一层除外）。我想请问一下：
1、房子楼面（客厅除外）采用空心预制板是否允许及符合要求。
2、结构柱只有240*240mm大是否符合要求。（从下到上的通柱）
3、每层的梁都是架在砖砌墙上这样对房子格局进行改造是否允许及对结构是否会有影响。这种结构是否符合要求。
我记得好象是禁止使用空心预制板和老式的红砖。
对了~主客厅及卫是现浇的~应该是7层~最下一层是门面，住房6层~ 按这样的结构建房成本大概是多少的样子（除地皮、楼层层高价差）？

1、以前的做法是卫生间为现浇结构，其余为预制板的，因为现在抗震要求不允许使用预制板，应该是当地允许使用吧
2、构造柱那个怎么说呢，我在内蒙盖的一个住宅楼，就一层小框架，上边5层就一根构造柱
3、因为是承重墙，所以随意更改格局必然会影响结构

是有禁令不允许使用预制板和老式红砖，但是这个都是很正常的事，一般大城市郊区都有使用老式红砖的地方。都是根据地区的事，没必要考虑那么多。
另外给你个概念啊，像你诉说的这样的楼，成本也就900/m2，不算地皮价格的

你要是买房子的话你根本没必要考虑人家的成本是多少，因为就算人家是1000一平米干下来的卖你5000你也说不出什么的。