老婆替我签名有效吗?签的是我的名字。
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/07 19:29:52
我和老婆去看房,于下午快五点把定金交了,当时没有问清楚,以为交了定金第二天可以退,当时售楼小姐拿了张纸叫我们签名,我们也没看,我老婆就把我的名字签上去了,回来才知道是合同,请问这样的合同有效吗?我没看合同,合同上面是我老婆签的我的名字。
是订房协议,但当时售楼小姐什么都没跟我们说,只是一个劲的让签字,我们说可能首付的钱要耽搁几个月,她说原则上几天内交齐,但可以给我们想办法晚点交。订房协议更是给都没给我,直接给我老婆签了。 但是我老婆签的是我的名字,当时售楼小姐只是说填一张表,签一下,我就没在意,也没看。
是订房协议,但当时售楼小姐什么都没跟我们说,只是一个劲的让签字,我们说可能首付的钱要耽搁几个月,她说原则上几天内交齐,但可以给我们想办法晚点交。订房协议更是给都没给我,直接给我老婆签了。 但是我老婆签的是我的名字,当时售楼小姐只是说填一张表,签一下,我就没在意,也没看。
找相关部门鉴定,不过你们一起去的,是你在场情况下可能难办哦,况且购房定金都是不退的.交出去的钱想拿回来,难.还有,你们签的也不可能是购房合同,只是个定金协议.合同不可能只是张纸.不过协议上肯定写着不退的.除非找到开发商的熟人,还得有这权利帮你退的人才有机会退掉.
一般开发商都不会给退,不管销售员有没有和你讲清楚,你应该自己看清楚的,事后她是不会认帐的.有很多没有专业水准的销售员为了开单是会这样,但客户自己要有所把握,一般情况下,这套房子你可以不要了,但开发商是不会退钱给你的,除非你有关系硬些的熟人.有极少数可以退的,不过要浪费很多时间和精力.和开发商闹.不过一般人是没那个精力去扯的,所以大部分都妥协了.
如果是已交了定金,并有你和妻子在场,这份合同虽有辩点,但你妻子签名是在你面许的情况下发生的代理行为,事实上它已经成立了!你很难有“退定”的可能的。
这样是无效的,重要的合同签字必须是本人签字才有效,如果他人代笔必须先签订一个委托协议 ,顺便说一下,你有追认的权利,如果你对她的签字认可,这样出了问题你要主动承担责任,否则就只能由你老婆替你背黑锅了
有效
她一个人去是无效益的。但是她要是拿着结婚证的话就是有效的
如果你当时没有授权于你老婆帮你签的话那应该是没有法律效应的,你最好去找个律师咨询下。