老房子维修问题

拆了维修=拆建，是需要上报审批过的。
你报修建手续会简单些。
在我们这里，这种情况像建设部门申请，手续齐全，根据房屋质量会回复你是修建还是拆建。关键是你没走过程序，不然不会这么为难你的。

就看是不是你自己的房子。你的，你弄去，不是你的，或者不全是你的，你要去申请办理相应的规定。