房产证名字更改手续及费用

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/07 05:37:30

我与朋友一起在郑州买的房子，房主是朋友名，我为共有人，按揭银行卡为朋友名字办理，房产抵押为我们两人共同签字，面积为80平，每平方米4650元，首付8万多，总计贷款29.8万。现因朋友资金周转不开，我将其首付的2万，返还与她，对方同意将房产证名字变为我的名字，我们房子在2009.9月购买，现在处于按揭状态，请问1.我们在按揭期可否更改 2.从房产证上减掉其名字，需要哪些手续及费用3.在房产证到手两年后费用为那些，五年后费用为哪些，本人现在可郁闷，请好心人给予解答，谢谢
房子总价37.8万

你的问题很复杂
1。可以更改需要向银行申请
2。减掉名字就是和过户手续是一样的费用也一样（相当于过户）
3。这个问题比较笼统你所说的2年和5年是关于营业税和个人所得税的，满2年无须缴纳营业税面5年且在该区域只有一套住房可面个人所得税。