我想买新房，但我对房产方面不是很了解？

一次性付款比较简单，签合同时只要身份证和钱就可以。如果买的是现房就可以马上办理房产证。自己有时间可以自己办理房产证，办过一次以后再买房就会觉得很简单。但是嫌麻烦的还是交给开发商吧！谈到开发商的猫腻一般来说不会有，但是你们那边如果税费管理不严开发商有关系也许可以少点税（这个很困难，搞不好蹲大牢的）。开发商要提供缴费的发票给你的。把好发票这一关，如果没有特殊情况要原件就OK。

......买房是件大事.
谨慎一点还是好的,毕竟不是买罗卜.
买新房.要过半年才能住进去.还可能出现兰尾楼,房屋质量等问题.
出了什么问题又和你扯..
建议还是买二手房源.
找当地的中介公司.给你推荐会比较好.

只要开发商的资质较好房子的套型面积和朝向等都满意，就可以签订合同购买。
房产证要求在交房的三个月内办妥，如果开发商统一办理房产证，还是由开发商办好，这不是风险所在。
交房之前先要进行验收，务必要按照住宅质量保证书和住宅使用说明书（开发商都有的）的要求验收，满意以后才签字收房。