杭州江东新城规划的拆迁赔偿是多少

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 08:25:00

杭州江东新城规划的拆迁赔偿方案:
  1.补偿方案按“主房面积按照批准的合法面积或按照规定的建造面积为准,并按评估及规定的标准补偿。”考虑实际情况,主房面积按建房审批面积或现有符合农村建房条件的人口数(按标准高的确定),分大、中、小户。大户落地面积95平方米,主房面积为332 .5平方米:中户落地面积88平方米,主房面积为308平方米;小户落地面积63平方米,主房面积为220. 5平方米。主房面积不足户。主房房屋按实评估补偿;在装修及奖励上予以主房面积补足。
  2.拆迁补偿政策中房屋拆迁补偿第6条,“超出规定建房面积部分的房屋。”考虑实际情况,主房面积超出规定建房面积20%以内(含20%)的部分视作确认主房面积处理;超出规定建房面积20%以上的部分,按评估价80%补贴,且不计入确认主房面积。
  3.为减少违章,减少非正常装修,附房按符合农村建房条件的人口数核定大、中、小户。附房核定面积按大户100平方米,中户80平方米,小户60平方米计。
  附房补偿方案一:核定面积内的附房(含装修)按600元每平方米予以补偿;超出核定面积的附房(含装修)按300元每平方米予以处理;原附房面积不足的,补足至核定面积。附房只丈量不评估。
  附房补偿方案二:核定面积内的附房及附房装修按实评估补偿;超出核定面积的附房(含装修)按该户附房评估均价的50%予以处理。允许农户根据自身实际选择其中一项补偿方案。
  4.围墙补偿:300平方米以内的围墙按实评估补偿;300平方米以上部分围墙按评估均价的50%予以处理。
  5.拆迁补偿政策中房屋装修补偿第2条,“为防止突击装修.减少浪费,装修补偿按主房面积补足到每平方米500元,评估每平方米超500元的按实补偿。”取消原20%、30%装修补贴。无突击装修奖励标准,从原按确认主房面积给予每平方米100元的奖励提高到每平方米400元。恶意装修的,一律不予评估补偿。装修补偿以户为单位计算。该条款只适用确认主房面积的装修,附房装修不适用。
  6.提高按时评估奖励标准。对按时评估的主房户,在原奖励基础上,再给予每平方米50元的奖励(按主房确认面积计奖)。
  7.为鼓励自行过渡,对自行过渡的被拆迁人发放生活补助费300元每人每月(超多24个月不作加倍发放