未婚两人共同贷款购了套期房,写的是两人的名字,现在想改成一个人的名字可以吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/19 09:57:00
未婚两人共同购了套期房,写的是两人的名字,首付了20万各一半,贷款还没办下来,在这种情况下,有一方想退出,本人想一个要这套房,名字能否改成我自己的?

完全可以,根据《房屋登记办法》第二十五条规定,如申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样,以此确认登记房屋属于夫妻双方共同所有。如夫妻双方一致表示房屋为一方所有并签字确认,房屋登记机构据此依法将房屋登记在一人名下。你们俩一起到房管登记部门,办理房权证更改名字时你们同意在房产证上只写其中一个人的名字,会在证书上注明“个人独有”字样,并按每平米6元缴纳交易手续费。

可以的,只要你们两人商量好,然后一起携带身份证、购房合同等等相关资料去就可以了。
如果是改房产证,或者购房合同,直接去就可以了,有可能要做一份公证。
如果是改贷款合同,那就等于重新以你的名义申请贷款,一般来说只要你的资信收入没什么问题,同样可以办理的。