08年8月买的房，09年1月按揭，契税百分之三，房子还没交房。请问我现在能退百分之二的契税吗

个人办理退税时，须提交《个人房屋产权情况证明》，并带上《申明书》、身份证明、申请退税函、银行存折、契税缴款书、完税证、纳税申报表和已取得的房产证原件及复印件，到原来缴纳契税的地点办理退税。

在办理个人首次购买90平方米以下普通住房按1%契税税率缴纳契税的，根据国家政策规定，要提供由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具的首次购房证明，因此，购房者要凭个人身份证明先到购房所在地财政部门契税征收点领取《关于出示个人首次购房证明材料的通知》和《申明书》；再凭身份证明和通知书，前往市国土房管部门办理《个人房屋产权情况证明》，证明个人的房屋产权情况。然后，契税征收部门会对符合减税条件的购房个人按照1%的税率征收契税。