北京 住房公积金 外地买房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 08:15:55
大家好
我得情况是这样得
我今年22岁 重庆人 现在在北京上班
月薪5000
工作了1年多一点
我缴公积金也1年多了
我最近想在重庆买房 想买个小户型 出租 因为考虑到现在投资房产 风险还比较小
问题如下
我这公积金 能再重庆 使用 按揭公积金贷款吗？
如果不行 一般的商业贷款 需要什么手续 什么抵押吗？
还有就是 我这样的工资 有能力买房吗？因为房子好像要涉及到很多东西 处处都是钱 我不想向家里要钱
因为才接触这些东西 很多都不懂
希望大家多多帮助
谢谢

您好，您的情况跟我类似。我在北京交的公积金，上海买房。
因为公积金不能用贷款，我办的商业贷款。如果你买一手房，售楼处的开发商会帮你办理贷款的，二手房的话中介也会帮你办贷款的，手续不复杂，主要就是收入证明。
月薪5000的话，月还款在2000左右就可以了，也就是贷40万，30年。
还有，如果你在重庆买房了，北京的公积金是可以取出来的，我的就每年取一次，凭贷款合同和房屋买卖合同办理。
另外，小小建议，如果你以后还想回重庆的话，最好还是把社保和公积金交回重庆。

我22岁,陕西人,现在在北京上班.做贷款.
月薪不方便透露.
你的公积金不能使用.
公积金属于地方政府福利,只能在所交纳的城市使用.不能互转.
商贷你也不能用。因为如果在北京申请商贷，不可以用于购买北京以外房产。
如果是在重庆申请，则你不能提供重庆本地工作流水，而你的收入证明在重庆也是无效的。
就是说申请贷款只能在所工作的城市。
而你如果在北京买房，一是不合你愿。二是你肯定提供不了首付款。

目前不能在外地用