我买房贷款29.4万，问2年后准备一次性还清，用等额本金还是等额本金合算？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 19:14:25
买的是期房，贷了29.4万，准备2年后交房的时候一次还清。从今年11月开始还款，贷款合同上还款方式是等额本息。现在困扰的是看到网上说要是提前还贷的话选择等额本金好点，要是我2年后一次付清，这2者我支付的总的数额是多少？我想有个直观的具体数字看下。
另如果等额本金还款合算的话，银行能否愿意同我改签贷款合同? 还款第一期是从今年11月开始的。
我刚把关键的还贷年数忘了说了，贷的是20年的，想知道2年后的11月一次还清。之前等额本金还贷与等额本息还贷总额差别具体有多大，感谢youyou6288刚才的回答。

按等额本息算，你在这两年内，月供1806.47，共还款43355.2，其中本金19667元。还须一资性还款274332元。
按等额本金算，你在这两年内，月供2244到2146不等，共还款52688元，其中本金29400元。还须一次性还款264600元。

等额本息加起来共还款43355.2+274332=317688元。
等额本金加起来共还款52688+264600=317288元。
看起来没有什么区别。从月供来看，等额本息负担还要轻一点。