买房贷款时开单身证明和结婚证有什么区别

有结婚证，如果办公积金可以用两个人的共同贷款。
而且如果登记了结婚证明就证明房子是婚后购买了，应当属于夫妻共同财产。
另一方面，开发结婚证明，夫妻双方只要一方名下有房产，那么现在购房就属于第二套房了，贷款额以及税费不能享受第一套的优惠政策。

理论上说，没有结婚之前买的房都属于婚前财产，对于结婚以后的共同还贷，是受法律保护的，当然用结婚证办更好了，如果男方父母没有明确是给男方一方的，用结婚证办属于夫妻共同财产。

没区别

不代表婚前财产

除非你们能婚前把钱还完就不算婚后财产

还是个房屋所有权的问题，避免有纠纷