店面出租的方式

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 18:53:34
我想请问一下，我现在想出租一个门店`~那个地区现在还不怎么旺，但地铁马上就开通，到时一定会旺起来~~有很多人打电话来问怎么租，我本打算90块一个平方，可是人家觉得贵了~~而且他一签就是要签5年。。如果我给80块一个平方，签5年，那我不是好亏啊？？到时那边旺起来了，全部估计都要120左右了。我也想过每年递增10%，可是好象也不怎么好，谁能教教我还有什么方法呢？

如果地铁段的话90元一个平方不算贵，每年递增10%也是正确的，但时间不能签五年，五年太长了，签两三年也差不多了，你一年一年签的话没几个人肯签的。
合同是可以修改的，你现在尽量把自己的利润抬高点，如果到时地铁开通了，那边还是旺不起来的话，双方再协商下降租金或减少递增率也可以。
合同只是一种形式（依据），当这个形式（依据）已不适应现实客观条件的话，修改就是必然的啦。也可以为合同添加附加条款。

没开前建议低价格租出去。放着也是放着。但是年限一定要少。大概1年1签。我的门面房，租的就是一年一签。5年前到现在涨了3倍了。你签5年。损失不要太多