UC知道请懂法的看看，本房屋买卖协议是否健全！！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 08:23:20
房屋买卖协议
房屋所有权证，所有权人：
房屋所有权继承人：
卖方（儿媳）：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 地址：_________________________________邮政编码____________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________地址：_________________________________邮政编码____________
根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省_________市__________区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条、房屋状况（按《房屋所有权证》填写）：间数__________建筑结构__________用途：
第三条、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。乙方在__________年_____月_____日前_____次付清，付款方式：
第四条、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地以及所有附属设施使用权同时转让。
附属设施为：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
房屋所有权证，所有权人：
房屋所有权继承人：
卖方（儿媳）：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 地址：_________________________________邮政编码____________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________地址：_________________________________邮政编码____________
根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省_________市__________区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条、房屋状况（按《房屋所有权证》填写）：间数__________建筑结构__________用途：
第三条、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。乙方在__________年_____月_____日前_____次付清，付款方式：
第四条、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地以及所有附属设施使用权同时转让。
附属设施为：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
首先，没有中华人民共和国经济协议法，是中华人民共和国经济合同合法。
其次，合同确实过于简单笼统，一个房屋租赁合同尚且十几页，买卖合同怎能如此儿戏，好多相关法律问题没有约定清楚，为以后留下隐患。国家有住宅买卖合同的推行建议文本，可参考一下。
最后，我不清楚卖方括号中的儿媳是怎么回事，如果是公婆的房子，未经他们许可，儿媳或者儿子都是无权处分的，如果公婆同意儿媳代为处理，最好有书面的委托书
《中华人民共和国经济协议法》是谁发明创造的法律？房子不是你说归乙方所有就能归乙方所有的，等登记才算；看样子你这房子根本就不是甲方的，他一儿媳，房子在不在她名下呀她就卖；违约责任跟没约定一样......总之，这合同用不成
你标的那个儿媳是什么意思，是不是房子不是卖方所有，而是他的公公或婆婆所有？要是这样就无效，除非，房屋所有人写一份委托书，他才有权利卖，那她也不是甲方，她只是代理人，甲方仍然是房屋的所有人。
任何自然人，无权利通过合同约定属于别人的利益。
从主体上是不合法的。这个合同比乱，好多东西无意义，又缺少很多。建议去你房产局网，去下一个。
1、房屋权字号：权XXXXXXX是房屋的身份证号一套房子只有一个号
2、权利义务规定不明确
这份合同太笼统了不适合用
除了LS两位说的,还有你第7条,过个10年8年房子涨价至房价2倍不止,我在违约赔给你不就好了...