房屋委托中介卖方,关于买卖委托书纠纷问题
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/13 08:07:40
我想咨询您一个关于房产买卖纠纷的问题
我和一家中介签订了房屋卖房协议.就是委托他帮我售房.
他们说 大中介公司 登记房源都要填写这么一个协议书
然后我在上面签字了.
我们只写了个 房子的地址 心理价位 身份证号 还按了手印
后来他们中介又找了个买家说同意购此房 又把整个协议填成 像一个房屋买卖协议 、我们同意把此房卖给这个买家一样
其实 我们双方并不是一个时间写的.
中介收了该买家的1万定金.(收定金 不是我的意愿 也不是我们授权他们收取
并且钱不在我这 我也没有签字)
然后现在房子因个人原因不想卖给他了.
请问 我有什么责任么? 我们如果再售房 应该优先选择这个买家么?可以不卖给他么?
我和一家中介签订了房屋卖房协议.就是委托他帮我售房.
他们说 大中介公司 登记房源都要填写这么一个协议书
然后我在上面签字了.
我们只写了个 房子的地址 心理价位 身份证号 还按了手印
后来他们中介又找了个买家说同意购此房 又把整个协议填成 像一个房屋买卖协议 、我们同意把此房卖给这个买家一样
其实 我们双方并不是一个时间写的.
中介收了该买家的1万定金.(收定金 不是我的意愿 也不是我们授权他们收取
并且钱不在我这 我也没有签字)
然后现在房子因个人原因不想卖给他了.
请问 我有什么责任么? 我们如果再售房 应该优先选择这个买家么?可以不卖给他么?
您应该清楚,您这里有两个合同行为,一个是与中介签订的委托售房合同,另一个是房屋买卖合同。两个合同都有效的话,违反哪个合同都是要承担责任的,只不过是责任的内容不同而已。
具体情况您可以M我。
违约责任,肯能要双倍返还定金了
你当然可以不卖了!~ 不过得给违约金,因为合同是有效的!!!违反哪个合同都是要承担责任的