关于房产税问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 02:25:40
我公司有一栋房产其中有一部分面积已出租给其他公司,另外一部分自己在办公,现在要缴纳自己办公用面积房产的房产税,请问如何计算

应纳房产税:
1. 自有房产使用,按季度缴纳
房产原值*(1-30%)*1.2% /4
2.公司出租房屋
按租金收入*12%缴纳
3.个人出租房屋按租金收入*4%缴纳房产税

自己办公的那部分按照房屋的原值缴纳。房产税=房屋原值*(1-扣除比例)*1.2%

私有出租房屋应缴纳的房产税,由税务机关确定出租者自缴或租用者代缴。

二、征税对象及征收范围对在城市、县城、建制镇和工矿区的生产经营用房或出租的房产征收房产税。

三、税率及计税依据自用房产按房产原值减除30%后的余值依1.2%计征。

租赁房产按租金额依12%计征。

四、计算方法自用房产年应纳税额=房产余值(原值扣除30%)*1.2%

租赁房产应纳税额=租金额*12%