日照商品房未取得预售许可证便让客户付清房款正常吗？

答复如下：
1、房子质量还可以，开发商的信誉不错；
2、根据法律规定，在未取得《预售许可证》之前不得销售未竣工验收的房屋，他们收取40%房款的行为是违法的，应该受到查处。
3、你可找到开发商，给他说清理由，要求等到其办完《预售许可证》之后再付清余款，以保证资金安全。如果不放心，你可要求与他们签订补充协议，他们应该答应你的要求。
4、严格地说，你可质问开发商，为什么没有在其许诺的日期前办完《预售许可证》。
祝你好运！

具体那家公司的产品怎么样我不知道，但是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》来讲，这个项目本身就属于违规操作，在这样的情况下您可以拒绝付清余款，这样的潜规则在06年以前很普遍，近几年已经很少见了，如果没有《预销售许可证》你可以去查验他的其他证件，记录证件号码到房管局去查询，很可能他的其他证件也不完善所以导致《预销售许可证》无法顺利取得，但是合同到期需要让销售人员给您办理合同续期手续，否则你会因为没有安合同约定付款引出不必要的麻烦的。

安泰的房子 在日照来说 是上乘的 比如水晶花园 荣誉世家 都是很成功的房产 房子是不错的。按程序来说 你所遇到的情况是不允许的。不过安泰不至于欺骗消费者的 销售员只是尽快稳定你的原因吧 不能预售 当然签不了正式合同 。你也可以托一托嘛。 一般是不会有问题的。

安泰集团是日照的知名企业，别总 经常受邀去韩国考察。