各位大律师、金融界、住房公积金中心的大侠们，咨询一下

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 07:28:43
各位大律师、金融界、住房公积金中心的大侠们，咨询一下？
2000年我表姐用房产抵押贷款2万，同年10月由于发生意外事故重度残疾，不能工作，不能自理更不能工作了。 生活靠一点微薄的生活费。只有2004年信用社找过她后到现在也没有找过她，，因为她没有能力偿还。所以拖到今天，这种房屋抵押贷款还要不要还？

请问；
有人说，①这个贷款不用还了。是真的吗？②这样会影响到她的信誉，假如她再用住房公积金贷款买房子吗？③信用社会怎么处理整件事情？我表姐到底应该怎么办好？ ⑤如果她想用住房公积金自己再修房子，可以吗？
信用社会告她吗？

1、贷款不是不用还了，是信用社的人认为你表姐还不上了，所以才不去找她。2、假如她再用住房公积金贷款卖房子肯定不行了。3、信用社会根据你表姐的健康状况决定如何做，另外，尽管你表姐贷款是用房子做的抵押，但是如果房子只有一套，信用社也不能申请执行其房子。你表姐如果确实已经残疾，也就不用考虑该怎么办。4、假如她想用住房公积金修房子，应当是可以的。如果你表姐真是用公积金修房子，信用社不会告她的。

这个贷款可以不用还，因为她已经丧失劳动能力，所以必须要有生活的最低保障。信用社可将此贷款做为呆死帐进行处理，属于特殊情况。如果她想用住房公积金修房是不可以的，因为住房公积金都是单位负责缴交。如果她用住房公积金，就说明她有经济来源，所以必须也得偿还贷款。

一是时效问题 信用社胜诉权是二年 显然过了期限
二贷款没还 可是你房屋产权证作为抵押拿不回来
三 没能力怎么有能力买房呢
四信用社作为呆帐管理
五贷款可分期还上 把房证拿回来吧
六公积金到手可支配