被拆迁户如何不在细节（比如合同上的条款）上吃亏

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 19:17:32
RT，
家在镇上，一个院，前后两栋平房，由于现在要划到市里，所以家所在的区域要拆迁盖楼。这个月（10月末拆）据说明年10月就能盖完楼房。
我想问下，像这种情况，在拆迁中，我应该注意哪几点，大的方面和小的细节都哪些地方需要注意，才不吃亏，
还有合同中我应该特别留意哪几个方面，以及明年交房给我们的时候我们该注意在接收新房子时是否有猫腻，怎么做才能避免被人算计。
谢谢。
谢谢这位朋友
另外我问下，在合同上涉及到给新房子（明年建好的楼）这一块有什么需要注意的。比如新房的面积，装修程度，质量，阳台面积等。
还有据说换新房的话只给2层和顶层，中间部分对外卖。请问这样合理吗。

1:房屋拆迁赔偿款包括房屋主体价格，装饰装修补偿，过渡费，搬家费，其他附属设施补偿费用等，如果房产证上写明住宅用途是商业的话，还有停产停业补助费。
2：细节方面。注意你的产权证面积和房屋实际面积的差距部分。或者是不是有差距，差距部分给你的赔偿是按什么标准。阳台是按半面积或者全面积计算的。或者家中院子面积怎么计算的，苗木花卉时候计算到位。
3：如果是集体土地，还有人头经费。看你家里多少人。
4：如果你不相信他们的话，跟你谈拆迁的话你可以要求看看他们的资金监管协议。帐户里面有多少钱。
5其他具体的问题你可以再问我。