UC知道有做律师或学法律的朋友吗？如何修改以下起诉状，才更严，谨谢谢！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 03:40:13
请求法院判令
一、被告XXXXX继续履行合同。
二、诉讼费和财产保存费由被告XXXXX承担。
事实与理由
原告XXXXX（曾用名XXXXX）母亲XXXXX2004年委托原告，于广东XXXXX（一个地名）购一间在二楼的商品房，供她年迈时养老之用。原告XXXXX向房地产中介XXXXX房地产股务部，提出购房意愿。并购得房屋，签下合同。
一、2005年4月9日原告XXXXX，签定合同，以人民币16.3万元向原产权登记人XXXXX购买XXXXX花园6座201房产。《房地产权证》号码XXXXX，房地产权共有（用）证号码：XXXXX。并于当天支付定金RMB1万元。原产权登记人XXXXX交付房产给购房者XXXXX。本人即对房产进行装修。相约自支付定金之日起三个月内，双方携带有关资料到房地产交易所办理产权过户手续。
二、2005年7月29日，之前经购房者XXXXX多次催促，原产权登记人XXXX和共有人XXXXX皆没有办理产权过户手续。购房者XXXXX要求原产权登记人XXXXX退房，和赔违约金和装修费合计人民币5万元。
XXXXX的丈夫XXXXX，夫妹XXXXX，苦苦哀求，并作出必定履行合同，购房者XXXXX已是屋主的承诺。
双方同意修改合同，延长办理产权文件变更手续到2009年10月。购房者XXXXX支付购房首期人民币3万元。
三、2009年10月8日，购房者XXXXX通过房地产中介通知原产权登记人XXXXX和共有人XXXXX办理产权文件变更手续。但XXXXX却以张子鹏在外省读书为由，拒办产权文件变更手续。
希望法院核查事实，促使原产权登记人XXXXX和其共有人XXXXX
履行承诺，协助办理产权文件变更手续。
年月日
一、被告XXXXX继续履行合同。
二、诉讼费和财产保存费由被告XXXXX承担。
事实与理由
原告XXXXX（曾用名XXXXX）母亲XXXXX2004年委托原告，于广东XXXXX（一个地名）购一间在二楼的商品房，供她年迈时养老之用。原告XXXXX向房地产中介XXXXX房地产股务部，提出购房意愿。并购得房屋，签下合同。
一、2005年4月9日原告XXXXX，签定合同，以人民币16.3万元向原产权登记人XXXXX购买XXXXX花园6座201房产。《房地产权证》号码XXXXX，房地产权共有（用）证号码：XXXXX。并于当天支付定金RMB1万元。原产权登记人XXXXX交付房产给购房者XXXXX。本人即对房产进行装修。相约自支付定金之日起三个月内，双方携带有关资料到房地产交易所办理产权过户手续。
二、2005年7月29日，之前经购房者XXXXX多次催促，原产权登记人XXXX和共有人XXXXX皆没有办理产权过户手续。购房者XXXXX要求原产权登记人XXXXX退房，和赔违约金和装修费合计人民币5万元。
XXXXX的丈夫XXXXX，夫妹XXXXX，苦苦哀求，并作出必定履行合同，购房者XXXXX已是屋主的承诺。
双方同意修改合同，延长办理产权文件变更手续到2009年10月。购房者XXXXX支付购房首期人民币3万元。
三、2009年10月8日，购房者XXXXX通过房地产中介通知原产权登记人XXXXX和共有人XXXXX办理产权文件变更手续。但XXXXX却以张子鹏在外省读书为由，拒办产权文件变更手续。
希望法院核查事实，促使原产权登记人XXXXX和其共有人XXXXX
履行承诺，协助办理产权文件变更手续。
年月日
第一，原告、被告等诉讼当事人的基本情况在哪里？
第二，证明材料最好另成一部分，并附有合同文本等
诉讼请求中可以加上 返还定金2w
事实理由部分注意避免对方抓住同时履行抗辩权
另外，为了保全你的利益，可以尝试着先去进行预告登记。
没有原告情况说明，上面所提到的原告好像不适格。
被告情况不明。
这种情况法院不立案。