房贷因学历年龄不够办不下来，求大家指点

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 19:56:58
买的是期房，首付是在6月份付的，本来说9月份中行的房贷会批下来，但刚通知没通过审核，虽然公司出示资产担保，月薪4500，因为是外地农村户口，而且是86年出生，年龄不够，请问有什么办法？如果换行申请怎么才能快一点批下来？是不是在交房前贷款办下来就可以？还有，如果贷款批不下来，不得以退房的话，开发商会全额退还吗？请各位指点。。不甚感激。。
非常感谢i11314 ，能这么快的就作出这么条理的回答，我想再补充一个问题，当初登记时只有我朋友的名字，如果现在我们领了结婚证，是否可以用我的名字贷款？

1.年龄小，具有不确定性，因此即使高收入证明也没戏。
2.询问追加本地担保人行不行？
3.询问追加共同还款人行不行？
4.询问追加首付行不行？
5.交房前贷款办下来就行。
6.如果批不下来，可以退房，开发商全额退款。

6月份买的房，现在价格应该涨点，慎重考虑退房。

学历?年龄?你的条件完全符合银行贷款要求,我不知道你是哪里的,如果你买的是上海的房子贷款你可以找我

收入证明开高即可
款项批不了 算你违约 会根据当时签定的合同 处理你所交款项