购买二手房，我签字了，我老婆没签字，合同生效吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 10:13:08
我叔叔因为贷款问题，把他的房子过户到我的名下，延长贷款时间，我当时因为是亲戚，也帮了他忙，结果他没一个月按时还贷款，这段时间他已经两个月没还了，我连他人都找不到，当时他过户给我的时候，我老婆没去，是他找了个女的代签字的，这个从法律上讲，过户成立吗？？？如果成立，谁能教我，我该怎么办，我实在没办法了，因为满三个月，我银行的贷款信誉度就完全没了，当银行拍卖这房子，如果拍卖总值不满贷款金额的话，银行会拿我的固定资产来拍卖。谁能教教我，我该怎么做，我现在彻夜难眠，帮亲戚却害了自己
我连那个房子在什么地方，证件在哪都不知道，我叔叔只是法律上过户给我，我想卖的话，应该怎么操作，毕竟只有一个月时间了，银行就会拍卖。到时候时间一到，我以后就进银行黑名单了。我叔叔就算找到他，他也没能力还了，就算还了，贷款20年，今年才是第一年。。。以后呢

房产证是谁的名字，是你一个人还是你和你老婆两个人的名字？如果只是你一个人，那是你叔叔过户给你，与你老婆是否签字无关。

你先保证你接手这套房子之后是按时还贷的，收集证据证明之前的欠款记录与你无关，如果打官司会有用。

房产证是谁的名就是谁的