如果是新农村建设的小区房有没有买卖权利

本村经济组织以外成员没有买卖权利。理由：新农村建设的小区是用于安置农民的，其土地性质应该是农村集体建设用地。按我国现行政策，集体建设（住宅）用地仅于农村经济组织成员即在本村享有宅基地全用权的农民使用。