2009年最新贷款 怎么计算还款 谁知道？谢谢！

用贷款的总数乘以你能拿到的银行利率就是你的月供了，举例：你在北京2010年元月1日前购买第一套住房，银行会让你享受7折利率，然后最高贷款是评估价（二手房）的八成，一手房就是房价总价的八成。举例，你贷款100W，在享受7折利率的情况下的计算月供公式是这样的1000000 X 0.04158 =4158元，这是贷款30年算的，再根据不同年有不同的利率。计算公式就是这样的。