开垦荒地20年的使用权

1、如果只是开垦的荒地、却没有土地证：不管你开垦后耕种了多少年，也不可能确定你有使用权、征地补偿也不能全给你。

2、但是，你有这块地的土地证：这土地证是国家发给你的、代表国家将这块土地确权给你使用，在你家的土地证没有被相关的国家机关撤销之前，这土地证就能证明你家才是土地的合法使用权人、才有权在拆迁协议上签字。除非是国家机关撤销了你的土地证，你才丧失了权利。

3、他人说地是他们的：让他们拿证据找土地的发证机关、找法院，在你的土地证被撤销前，什么人在这块地的拆迁协议是签字都是侵犯你的权利。

4、建议：
（1）不要再提你家“开垦20年”的事，直接带你家的土地证到拆迁办，要求在这块地的拆迁协议上签你家的名字。
（2）如果拆迁办不同意：立即到法院起诉拆迁办。
（3）这事不能再拖、不能含糊，否则的话，一旦拆迁文件上都签了他们的名字、拆迁补偿款都到了人家手里，再想要回可就麻烦了。

原则上土地证是可以作为你享有相关地块使用权的证明，尽管土地使用权是以实际登记的记载为准。因此，如果物权归属确定是你，那么其他人在相关合同上签字并没有任何意义，相关合同并不具有法律效力。

如果你担心权益受侵害，可以具体向土地部门落实补偿方案。但是，如果土地部门的工作人员将签署了的合同给了隔壁村的人，那么就可能涉及确认相关合同无效的程序，建议你和当地律师全面沟通落实处理方案为妥。

出示土地证给隔壁村上的人看。