二手房贷款40w，每个月还多少啊？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 13:35:08
如果给银行贷款40w，全部是商业贷款，20年或者30年，每个月要还银行多少钱啊？就是不知道现在的7折利率怎么算的。

如果是40w的公积金贷款，又是怎么算的呢，还是贷款20年或者30年。

二手房商业贷款只能贷二十年。一手房可以三十年。
银行现行基准年利率5.31 你第一次贷款的话，是给你七折优惠的，5.31*0.7=3.717这么个数吧 也有可能是3.84

现在银行贷款的政策有调整，首付四成的话利率才是七折。三到四成是七点五折，二点五到三成是八折，二到二点五成是八点五折。公积金的利率是3.33

如果你第一次贷款的话，建议你走商业贷款，因为利率上优惠之后与公积金差别不到，你还可以提取公积金。以后贷款的话，在用公积金，还可以享受第一次贷款的优惠。

商业贷款
一万块钱贷二十年的话一个月还61.43元
40万的话，2457.2这么个数字吧。