因信用卡 逾期还款造成的不良记录 买房按揭时卡壳 有人支招么

?一 起因

今年8月份匆忙买房 合同什么都签了
主要是什么都不懂 就以为付了40%的首付（总共9.5W）就可以等交房了
10.1号的交房日期 催过房产公司 对方说下了个什么文件 房子还没办好不能交让我等等

二 事件发生

结果等到10.10号左右
房产公司说我有不良记录 要我自己想办法去按揭

三 处理过程

一查才了解到，我的广发卡在4月份和7月份都曾有逾期还款记录，
之后开发商发个表格给我 让我去盖章 我说内容怎么填
他就说 你给银行 银行的人知道怎么填
据信用社的人说 要去银行开具 无恶意逾期证明

四 事情发展
今天去广发银行 和工作人员交涉
工作人员说 没有银行愿意开无恶意逾期证明 只有开无欠款证明 对方说一定要这样的表格 开具无恶意逾期证明的话 肯定是刁难你 你看看换家银行贷款 应该容易些

然后我就问开发商能换银行按揭吗？ 开发商说不能 只能在农村信用社按揭

狂晕

我下步的打算是把能开到的证明都开到
一 无欠款证明
二 银行对账单
三 逾期原因 出差证明
四 教师证明 教师收入证明2000 兼职经历收入证明2500
（房屋总价 22W 首付9.5W 月供1000整 未婚）
各位有什么高招么 说来小弟借鉴下 万分感激....
回 李青华2008

具体有没有提交也不知道 房产复印件还没有 我买的是新房 好像房产公司说 要贷款没问题才办房产证

回 gangjunxin
不买的话好几万的违约金......10%

回 slynj
担保公司不知道要多少费用...和违约金比..贵么 商业贷款的利率高么

回 爱鱼的花
已经和办卡银行说明是工作调动...但是对方任然不愿意开具

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