有房有证 贷款买房 我很糊涂？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 14:06:52
我是今年大学毕业。
手里父母留了套房子，目前我自己住在里面。有房产证，也是我的名字。
但是这个房子，我们当初并非买下来的，而也是几十年的拆迁户过来的。
每个月也要交房钱，但是，很少很少的那种。
这个房子作为我们老拆迁户买也就是5万，但市面上的价格是30万左右。
（已经估过价）
目前我有打算想把这个房子买下来的想法，因为刚毕业，也没什么积蓄。
不过还有个工作，工资虽然微薄，但每个月也能按揭的还个1000￥的。
所以，我想问下，是否可以向银行贷款，然后按揭每个月还？利率大概多少？如果每个月还1000￥可以嘛？如果以后手里还有钱，也可以提前偿还的。
这个如果贷款的话，是不是需要把房产证压给银行？还需要其他的产权部门过户嘛？

我问的很白痴，因为对此一窍不通。
希望有高人相助！
谢谢！！！！

你如果有房产证，而且你自己就是产权人，怎么还要出钱购买呢（是否当时的差价没有补）？
如果真的要买，那是不能申请按揭贷款的，所有的拆迁安置房都不能申请按揭贷款。

能不能贷款我不知道。但是如果能贷款的话，必须做房产抵押登记。
每月还款多少全在于你贷了多少款，还款期限是多长。当然，贷款年限不同，利率也不一样。银行与银行之间的政策也不一样，有的银行还有优惠，比如中信银行。