这个房子我该不该买（南京）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 00:46:03
我看中了一套房改房，证上面积为66.3平方，阳台没算面积，总面积约有七十，卖53.5万，在四楼（共七层），与房主初步交涉后应当可以砍掉一万块钱左右，均价比同地段便宜六百左右，但这个房子的朝向不太好，大房间朝西，小房间朝北，且跟汽车站很近，除了这两个问题其他方面包括面积，布局，结构等我都非常满意，而朝向问题我在网上查了下很多人都说的很恐怖，比如西晒，终年无阳光了等等，由于我第一次买房且起码住十来年所以最近一直很犹豫，想请懂房的朋友给我参考下给个建议，最好详细点，非常感谢！！！

房改房一般都是九十年代以前建的.如与同地段新建房相比便宜六百左右,不算很便宜.就居住而言,房屋朝向是需要考虑的重要因素之一.因此以楼主经济上可承受为前提,仅从性价比较的角度,不建议买此房,建议买新房.
楼主感到满意的面积，布局，结构等也是主导因素.目前新房可能难以买到与此房面积相当的.布局和结构新建房一般都不会太差.
意见供参考.

主要看自己了，便宜肯定有便宜的道理，如果没有朝向不好、离汽车站近等等这些问题，房子也不会比同地段的便宜6百左右；
还是要综合考虑，自己的资金状况啊，上班的距离啊，生活方便程度啊，别人的意见是次要的，最适合自己的才是最好的；

没有最好的，只有最适合自己的！

综合自己的情况，求实考虑！！！

不信那个就没事，还能省些钱。