土地证土地是怎么样界定权限的？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 16:13:38
我的房子在城里，有房产证。我们这个小区都是平房，都没有办理土地证，现在办理中，但是有个问题我请教各位内行。我的房子是坐北朝南向，与南，东，北三面都没有邻居，我的西山墙被别人搭了间厨房（此厨房没有房产证），现在办理土地证了。1、我与他应该怎么样界定土地权限？2、他是否有权限把厨房也办理土地证？（他有房产证得房子离厨房有1米远，而且这1米是公用通道）。请内行指点，急！！！！

这个需要根据规划而定。
如果那是一条1M的通道，那么厨房肯定属于非法建筑，需要拆除，还原给道理。
如果那地方是人家买的土地，结果就是共墙，就看墙在什么位置，一般是红线中间。
办土地证需要四至的使用者共同指界确认，如果你不同意，他们当然不能办土地证了。