接过来的店面不到三个月,房东说要强行把店面拿回去怎么办?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/14 03:42:58

我八月份接手了一家店面，连转让费装修等等到现在花了60000左右，才开了两个月不到，还未见任何利润，接手的时候前面转给我的人和房东签的合同还有一个多月到期，房东说要把店面收回去，这样的话我投资的6万就全部亏掉，我接手的时候问过房东，房东说如果我要续租就一定会跟我续签合同，当时有转手人在场，只是这话没有白纸黑字写下来，现在房东要把店面拿回去，我不同意，想问问有什么办法，合同上是没写，但是我问过他的，他也保证过，转手人在场也听到这话，如果转手人愿意作证，我能通过其他途径达到续租店面的目的么？比如说打官司等。
除了转手人以外另外还有很多人在场听到房东承认可续租的话，房东的家人就不说了，另外还有一个人是与二方都无任何关系的，另一个是我的同学，我签合同时她也一起去了，如果上法院的话这二个人的证词是否有效呢？

1，关于续租的问题。一般来说，合同期满房东是可以不继续租给你的，但是你说的房东承诺，可能构成赋予你优先续租权，但是具体要看但是的情况而定，需要更多细节来判断。
2，关于证人。任何人都可以作为证人，只是证明力强弱不同，但是都是有效证词。
3，打官司的话，有一定风险，不能保证胜诉的。

租赁合同是诺成合同，也就是说只要达成协议，哪怕只是口头协议，合同自然成立。在你这个案子里，出租人不得擅自收回出租的房屋，否则你可以要求对方停止妨害并赔偿损失。如果打官司的话，原先的承租人（也就是你所说的转手人）以及你同学的证词相当重要。

急!!刚花了几万块转让的店面还不到三个月就要拆迁店面的消防设备，房东有义务承担吗？我租的店面房租高地方大，我想把另半租出去，怎样和房东说比较合适因为房租晚交了几天,房东说我违约,并扣了我三个月的房租押金, 房东说店面已经租给人家签了5年合同，我愿意出高价把他转租过来，合同违约会有怎么样的后果？我们上网是房东给接过来的网线，有2台电脑，每台网费80元，从电信拉过来也80可他把mac地址给绑定了公安局找房东不到, 来找我, 怎么办? 我和不到三个月的女友分手了,我苦苦不肯.他说~~ 如果房东要收回已经存在多次转让费的店面（房东曾收过一笔转让费），怎么办？我是在背景租房的，要办理暂住证，房东说必须租房协议必须是三个月才给我办理暂住证，请问合理吗？