房产部门会登记买房人配偶的信息吗?急!!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/23 07:03:13
我跟老公是结婚以后买的房,房产证上产权人是他,共有权人那里也没有我的名字,只是贷款的时候把我也算上了。请问房产部门会备案我的身份信息吗?现在老公的户口本上婚姻状况一直还是“未婚”。如果老公现在要卖房子,因为户口上面是未婚,是不是就不会要求他出示结婚证,也不会要求我在场了?还是说过户的时候房产部门可以查到户主是有配偶的,会要求配偶必须同意?

其实这样的事情发生的也蛮多的,如果说你们夫妻二人感情非常好,不会发生感情危机的话,这个影响到不是很大;可是如果你没有这个信心的话,就有点危险啦,按照房地产法的规定,因为两证上没有你的名字,凭着他手持的两证,完全可以随心的将房子进行买卖或者出售,而不经你的同意,至于贷款时登记了你的名字,如房贷已经偿还则好,若房贷还在追加之中的话,你还必须和老公一同偿还债务,因贷款银行有你的备案信息!所以为了你的利益或者说为了踏实一点,我建议你尽快补登你的共有权相关信息,这是你的合法权益,应该受到保护的!

按新的登记办法应登记为你夫妻的名字,两人各一本房产证。

结婚以后买的房为夫妻共有财产,是你们共同购买的,就算他将房子在你不在场的情况下卖了,你也有权利追缴属于你的部分。
当然,保险一点的办法是你在房产证上补登一个名字,房产证登记为你夫妻的名字,两人各一本房产证。