单身公寓是非住宅吗？非住宅包括哪些？恳请大侠们指点!!

我是一个普通的住房者。单身公寓是非住宅。它的意思是不具备户口落户功能。就是说你购买了单身公寓但并不是本地居民。

从自住情况看，单身公寓和住宅的差别并不大，只是物管费要高于普通住宅。
从长远上看，落户只在孩子上学以及某些工作的入籍带来影响。但现在国家正在逐步解除户口在社会福利上的影响力（比如上海），以实际居住和工作地作为福利的覆盖范围。

所以放开眼光看，是不是非住宅，从长期的趋势上看，差别不是那么大。供你参考！