在城市里，大概一个30万左右的房子，用房产证大概能贷多少钱？

各地情况不一，抵押贷款首先要进行评估，我们这里可以贷到评估总价的50%，

公积金贷款贷款额度与期限：
按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
从今年2月1日起，公积金贷款的条件进一步严格：必须在贷款前连续缴纳满12个月才能允许公积金贷款。
贷款比例目前是最低首付20%
利率是固定的，5年以上期为年利率4.59%

商业银行一半能贷出房子价值的70%--80%。

评估价值的百分之七十