请问首套二手房贷款利率？

现行贷款利率五年期以上基准利率为5.94%，个人首套住房贷款（不管是二手房还是新的商品房），享受七折利率优惠，年利率为5.94%*70%=4.158%

现在的利率调整，需要上浮，是针对个人购买第二套房子。
所以若你是首次购买，不论是一手还是二手都可以享受最低利率的，就是打7折
（4.158）
当然，这个不排除特殊情况，若贷款的客人个人资质不太好，或有信用卡逾期，而且比较严重的，虽然可以贷款给他，但是利率可能会上浮一点，一般是打7.1或7.2折

首套贷款购房，可以享受7折利率优惠即4.158%。

4.22
至于为什么,我也没去问.就按这个交的.