我是一位实习生今年刚毕业现在在邮政储蓄银行 工作 在内部学习二手房贷款我想问下二手房贷款都要注意什么

首先，要考察房产的真实性，必须到房产所在地进行核实，还要到房管局辨别
房产证的真伪。
其次，就是看借款人的征信记录和还款意识，可以通过聊天提问或熟人打听解决
第三，就是考察借款人极其爱人的月收入情况，和是否有赌博，吸毒，盲目最求
高风险投资等不利还款的因素。
第四，还要考虑抵押物的变现能力。
总之，二手房贷款因为抵押物充足，相对于其他贷款风险较低，但还是存在一
定风险，不能听信客户的口头叙述，必须眼见为实！
金融行业需谨慎！在谨慎！预祝顺利转正~~~~~~~