别人买房已付款,房子还没有交付呢,他想卖房,我可以买吗,可以的话需要办理什么手续

可以的。。
但是存在着一定的风险。当面在房屋合同里面和中介，业主在备注里面注明就可以了。
说到时不能按时交房就赔偿双倍定金。

你先借钱给他让他先拿到房产证然后你们再接下来算账。你拿到你名字的房产证！
要不去房产公司咨询。
找人公证吧!

可以，但是不安全

最好,你们两人都找中介来办理,你出中介费或大家平分,这样比较安全.因为这方面你们经验不多,怕出问题,这不是小事.