哈尔滨农业大学附近 金地花园小区 房子属性和交易问题。

1、香坊农业大学，金地花园，这个小区属于什么类型的房子？
（听居民说都没有房产证，只有合同。）
2、我想在这里买一个便宜点的房子，7楼会不会便宜呢，简装的就行，
大概多少万。
3、买这种房子，有什么需要特殊注意的事项吗？
我是新手，只有20 分 ，全给了，谢谢各位了。
跟朋友要了 30 分，全加上去了，还请各位帮帮忙，真心感谢！
就是东北农业大学，问题问了这么多天也不能居然没人回到，真的没人知道吗？
感谢俩位的回答，现在7楼多少钱啊，没证我买房子没问题吧。
我在农大附近上班，觉得这个地方还行，况且农大一定会有地铁的，破平房早晚拆迁。

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