桂林的二手商品房各种费用怎么算？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 22:47:27
帮算算买：桂林灵川县境内别墅房产，2008年产权，没满5年，235平米，75万。各项税费多少？评估费（评估价找能比实际交易额低些的公司，帮推荐那家能做？）、契税、交易费、营业税、教育附加费、城建维护费、查档费怎么算，各是多少？办手续是在灵川办还是到桂林市房管局办？还有其他什么费用吗？
最好是桂林这边的现行政策。 房子还没满2年，原发票价58.6万，交了契税3%=17580元。据说还可以按综合税办理，是怎么回事，怎么更划算？请实战高手作答。还加分