按揭买房需要注意什么事项？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 05:47:54
我家要买房了，不过手头紧所以想按揭买房。
1 房价1400 总面积118 价格16万左右 首付要多少？
2 按揭是不是需要有证明你有偿还能力的证明？
3 父母买房主要是给我住，可我今年才17岁，房产证能填我的名字吗？
4 再希望大家提供下买按揭房的具体流程
谢谢大家

1.首先看你的房是新房还是二手房，新房二成就可以，二手房得三到四成
2.按揭需要买房本人提供学历证、收入证明（月收入是月还款的2.5倍即可）、所在单位营业执照副本加盖公章和近半年的流水，能提供这些就可以
3.可以写你名字，但是你贷不了款，因为你提供不了以上那些东西，所以建议不要写你名字
4.看房-签合同、交定金-申请贷款-批贷后过户、交房-下房本、做按揭

1.目前一般银行的首付为3成，少数可以为2成
2.需要提供收入证明
3.产权证上不能只有一个未成年人的名字，必须加上监护人
4.具体流程：看房-交易-按揭-全额付款-交房

1：一般3成 按政策第1次买房2成 公务员、教师优先..
2：当月工资是按揭款的2倍
3：不行.必须加上监护人
4：看房- 交易- 付款 -验房- 交房