没有房产证和土地证的房子能买吗？又怎样才能办到房产证和土地证呢？

能不能买要看你当地情况，与你们家在当地的活动能力。
没有土地证的这种房子土地是属于国家的，你买了以后，相当于只买了房子本身。
因为国家出台了拆迁法，对于没有产权的房产在拆迁时候也有相当的补偿。
根据地区差异补偿款会有所不同
据我所知哈尔滨最近3年没有产权证。土地证的房产补偿款也不低，因为你当初购买没有产权证、土地证的房产价格就不高。
相比之下还是划算的，但是根据地区差异，请仔细斟酌！！！！！！！

不能买,如果连这两证都没有,估计是私建房,买了以后没有任何法律上的保障,这两个证是补办不了的!如果遇到政府拆迁或者其他原因造成房屋损坏或灭失的,你的权益得不到认可或得到赔偿.

最好不要买，没有土地证的这种房子土地是属于国家的，你买了以后，相当于只买了房子本身。如果国家那天想改造这块地，把你们的楼房拆了，那你将得不到任何权益。不可补办，因为开发商就根本没有买到这块地的土地权。