我爸把房屋公证给我后如果反悔还能再拿回去吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/26 04:45:23
我爸现在想把房子公证过户给我!如果公证给我生效后他反悔还能再拿回去吗?如果只公证没过户是不是可以反悔!过户过后就不能反悔了啊!最好是有法律依据的!谢谢

你说的公证给你,我想你的意思应该是法律上说的赠与,我国法律规定:房产以房管局的登记为最高效力,在没有其他权利限制的情况下所有权人可以行使所有权,如果你爸想把房产赠与给你,你愿意接受赠与,这时赠与行为发生法律效力,但房产必须过户到你的名下,才能使赠与最终生效。
我国《合同法》第185条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《合同法》第187条规定,赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。
《合同法》第186条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”赠与人行使撤销权必须具备以下三个条件:第一,赠与合同依赠与人与受赠人之间的合意而成立;第二,赠与物权利尚未转移,对不动产而言,是不动产已交付,但未办理转移登记的情形;第三,必须是非经公证的赠与以及非具有社会公益、道德义务性质的赠与。张老汉具备行使任意撤销权的三个条件,故可以撤销该赠与合同。

1、“如果公证给我生效后他反悔还能再拿回去吗?”房子所有权不因公证而转移,但约定的事项应该继续履行!
2、“如果只公证没过户是不是可以反悔?”所有权本来就未发生转移,房子可以要回去!
3、“过户过后就不能反悔了啊”依照法律规定,过户后所有权发生转移,不可以反悔!
呵呵,天下老人的做法都是为了儿女好,尽管有时儿女不理解其做法,但要理解其苦心,多和老爸沟通,一切都会理解的!
依据:房地产管理法

没有什么法律依据,过户后房产证就是你的名字了,房子也就是你的了。没有过户前你们2个人都有权利处置这个房子,所以要抓紧时间,你卖掉他也是法律所允许的。

遗嘱公证:我爷爷现在还在世,提前给我立了房屋遗嘱公证.说明他去世后,他的二居室给我. 我买房,房东反悔,会把房子判给谁? 我该怎么做房屋公证? 朋友给我介绍女友,如果女方突然反悔了,朋友是否因该告诉我呢? 请问,如果夫妻双方一起立遗嘱将财产给某一子女,并经过公证,事后一方反悔,如何处理? 请问:父亲把房子公证给儿子(有兄弟姐妹),公证后,父亲以后还能把房子要回去吗? 二手房交易,当双方到交易中心签字确认转让后得到了收件收据,是否明确了房屋归我所有,卖家还能反悔吗? 我这种情况怎么办?用进行房屋公证么? 婚前房屋财产公证问题,谁帮我解答一下。 我把房屋转借或转租给他人,如果房东不答应,是不是我就不能这样做