关于买房子按揭贷款利率的问题！急

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/10 19:57:19

06年在杭州买的一套房子，好像是在中国银行贷款按揭的，分10+年付的，房子是160多平方，好像是首付了30%，现在每个月银行从我账户扣款7000多点。专业算是正常吗？因为听别人说有人贷了69万，每个月只要4000多。
由于资料不在手头上，不能确切的给出信息，有什么问题可以补充哦。谢谢大虾们啦！

69万，按照首套计算利率可以下浮30%，月利率0.3465%，贷款20年，月供4238.93。

如果贷款时间为10年，月供为7037.8444 ，所以这是正常的。

假设利率和贷款年限方式一样的话，大概算一下。
7000*12*10=84W
4000*12*10=48W

楼主你看呢，还可能啊？
唯一的解释就是4000多的贷款是30年。
4000*12*30=148W
4000的利率=(148W-69W)/69W/30=3.81%。