大连军产房和产权房有什么不同

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 08:13:28
看到06年有人提过同样的问题，3年过去了，不知道政策上有没有什么变化。
很多人都说军产的房子和普通商品房一样住，没什么区别，话虽这么说，但是区别多少还是有的，因此我想问一下，到底都有哪些区别的，买军产的房子住到底有什么好处，又有什么不好的地方呢？请了解情况的朋友详细解答一下，谢谢。
1. 小产权房的产权是70年？一楼你搞错了吧？？

军产的房子最大的好处是便宜，税少。要是可以办理军产证的话那和普通房子区别不大，都是国家承认的私人财产。
但是，军产房子不可以贷款，不可以抵押。产权转让好象一般要大军区级单位批准才可以生效。一般来讲如果是可靠的人和单位卖的军产还可以考虑，不然还是别买了，出问题的话一点保障没有，投诉无门，万一人家想收回房产，你也没办法。 -
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小产权房国家是不 承认也不允许买卖的,和军产不同

军产房产权是70年，也就相当于现在才出的那种小产权房
军产不能贷款买的，
军产房的契税是由军队定的，而产权房现在是按房款的1%收取的

我说的意思是他们的性质差不多，不是年限一样。。。。。。。。。。。。